1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+3.9%
墨田区
70.3万円/㎡
前年比-0.6%
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向島ダイヤマンション
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
1,299万円
44.6万円/㎡
782
1,127
1,472
1,816
AI査定結果
推定相場価格
1,299万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,127万円〜1,472万円
38.6万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2026年4月29日
向島ダイヤマンション
1,090万円（37.4万円/㎡）/ 9階 / 29.16㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は49.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,090万円 | 37.4万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2026/03/16 | 1,480万円 | 64.6万円 | 4階 | 22.92㎡ | 1R | - |
| 2026/02/14 | 1,180万円 | 40.5万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,980万円 | 48.9万円 | 2階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 3,380万円 | 55.4万円 | 2階 | 60.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 50.8万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,580万円 | 54.2万円 | 9階 | 29.16㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/27 | 1,190万円 | 46.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/02 | 1,290万円 | 50.9万円 | 7階 | 25.36㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/10/12 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 1,790万円 | 50.2万円 | 11階 | 35.64㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,090万円 | 37.4万円 | 29.16㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 1,180万円 | 44.8万円 | 26.36㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/10 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,070万円 | 32.7万円 | 32.76㎡ | 2K | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,180万円 | 45.1万円 | 26.18㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 950万円 | 36.5万円 | 26.02㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 業平ハイツ 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 850万円 | 30.8万円 | 27.57㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/16 | シャトー京島マンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅2分 | 880万円 | 35.9万円 | 24.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/15 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 1,088万円 | 45.4万円 | 23.99㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/07 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,080万円 | 42.9万円 | 25.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/24 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 980万円 | 29.3万円 | 33.48㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、墨田区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は墨田区の平均と比較して46.8%割安です。